Как Правильно Делать Ремонт в Квартире

Вполне резонно, что любому продавцу хочется продать квартиру подороже. И каждого собственника волнует вопрос - стоит ли делать ремонт перед продажей? Сегодня мы раскроем секреты, как правильно подготовить жилье к продаже и как повысить стоимость недвижимости

Что же такое вообще ремонт? В любом случае, это самая настоящая проблема и головная боль для каждого человека, отмечает «РБК-Недвижимость», и решиться на эту боль можно ради собственного комфорта, а не для продажи. Стоит ли терпеть эти неудобства ради получения «потенциально более высокой прибыли»? Как рассказывают специалисты рынка недвижимости, терпеть эту головную боль действительно стоит, так как подготовительная работа в любом случае повлияет на скорость осуществления сделки. Кроме того, чистая и опрятная квартира привлечет большее количество потенциальных покупателей. Но вот сколько именно денег вложить в ремонт, зависит от типа продаваемого жилья.

Если вы продаете квартиру эконом-класса, то вкладываться в ремонт глобально просто нецелесообразно. Как оценивают риелторы, при продаже такой недвижимости можно выручить лишь 40% вложенных средств. Дело в том, что ремонт в сегменте эконом-класса большой роли не играет, потому что обычно новые владельцы вкладывают последние сбережения или приобретают квартиру в ипотеку, поэтому им важно купить «стену и крышу над головой», к тому же обычно новые жильцы чаще всего переделывают все на свое усмотрение.

Но и для покупателей эконом-класса тоже немаловажно хорошее состояние жилья - чтобы в нем были хорошие коммуникации, ровные стены и потолки, более или менее аккуратное состояние. Поэтому специалисты советуют потратиться на косметический ремонт - покрасить стены или поклеить простые светлые обои, побелить потолки, поставить недорогую металлическую дверь, вставить выключатели и розетки. Это будет стоить совсем недорого, но зато после такого ремонта квартира будет смотреться намного выигрышнее. И, соответственно, дороже. Конечно, в любом случае новые хозяева потом все сделают по-своему, но несмотря на это, многие продавцы не обращают внимание и продают жилье как есть - с ободранными обоями, свисающими розетками и желтыми от старости потолками.